BORDEAUX CENTRE / APPARTEMENT T5 DE 135 M2 AVEC UNE TERRASSES ET BOX

Grand Lebrun / Primrose / Rue Pasteur.

Nicoletti Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T5 de 135 M2 avec 4 chambres à Bordeaux Cauderan proche de la place de Moscou et des Commerces.

Cet appartement est situé en rez-de-chaussé surélever à l’abris des regards et en retrait de rue au calme au fond du parc.

Sa Superficie est de 135m2, il à été rénové il y a 5 ans.
La hauteur sous plafond est de 2,80 m, un box de 18m2 avec électricité pour garer une belle voiture est compris dans la vente.

La résidence est de 1964 avec employé d’immeuble, 84 appartements.

Pièces de vie de 41,50 m2 PLEIN SUD – 4 chambres toutes avec dressing.

– 11 m2 avec petit placard et vasque expo EST
– 12,70 m2 avec expo PLEIN SUD
– 14 m2 expo PLEIN SUD avec salle d’eau sèche serviettes et wc
– 14,70 m2 avec en + placard bureau expo OUEST

– une salle de bains et douche 4,85 m2 avec sèche serviettes
– un wc suspendu indépendant
– une cuisine indépendante 11 m2 EST équipée Schmidt
– lingerie chauffée avec placards + 3 m2
– entrée sas avec vestiaire
– entrée dégagement avec 2 placards

– électricité aux normes refaite récemment, chauffage et eau chaude individuel gaz avec chaudière De Dietrich 6 ans et robinets thermostatique.

– volets motorisés et centralisés avec programmateur pour cycles de présence

– porte d’entrée avec serrure multi points Fichet
– VMC –

Le petit plus un poêle à bois de la marque HASE

Menuiseries alu et volets roulants alu motorisés.

Stores californiens salon et séjour, store bateau dans 2 chambres, voilage dans les autres.
Balcon devant le salon, et devant 2 chambres.

Sol en parquet vintage chêne dans salon, entrée et 2 chambres, les 2 autres en parquet vieilli blanc.

Pour plus d’informations nous contacter:

Nicoletti Immobilier
4 bis rue Cassignol
33000 Bordeaux
0681469344

520000 €*

*Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus

Bordeaux

135 m²

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain