BORDEAUX CENTRE / HOTEL PARTICULIER DE 330 M2 AVEC JARDIN INTIME DE 60 M2 ET GARAGE.

Nicoletti immobilier vous propose dans le quartier très recherché du Jardin Public-Palais Gallien, dans une rue calme et résidentielle à deux pas de la rue Fondaudège de ses commerces, commodités et tram.
Superbe Hôtel particulier de 330 m2 avec jardin intime de 60 m2 et une place de parking.
Ce magnifique immeuble du XIX siècle à la belle façade fraichement ravalée et ses prestations anciennes : moulures, cheminées, parquets….
Cet Hôtel particulier s’ouvre sur une belle entrée qui dessert les pièces de vie : un salon double séjour avec cheminée lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine à l’ancienne tournée sur l’extérieur et dotée elle aussi d’une cheminée, un grand bureau bibliothèque.
Un escalier en pierre vous mènera aux 2 étages réservés à l’espace nuit.
Le 1er distribue 3 belles chambres très claires, une vaste salle de bain et deux salles d’eau.
Le second offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grand salon ou chambre selon les besoins de chacun et salle de bains. Une grande cave ainsi qu’une place de parking finalisent cet Hôtel particulier rare et familial dans un secteur très prisé.
Possibilité de diviser ce bien en deux appartements.

Prix: 2.288.000 euros (dont 4% de frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur)

Pour plus d’informations nous contacter:

Nicoletti immobilier
6 rue David Johnston
33000 Bordeaux
www.nicoletti-immobilier.com
0681469344